国精人妻品无码一区二区三区99|亚洲va欧美va天堂v国产综合|91精品久久人人妻人人做人人爱|欧美日韩国产精品伦一区二区三区|精品久久久一区二区三区性涩av|欧美日韩精品一区二区三区视频播放|亚洲国产精品无码一区二区久久久AV

建筑外墻滲水常見(jiàn)部位原因進(jìn)行分析探討,并提出了相應(yīng)的防治措施

   2021-03-12 孝感防水材料招商網(wǎng)曾工3860
核心提示:房屋建筑基本的功能的滿足人民的居住功能要求,其基本原始的作用就是為人民遮風(fēng)擋雨。但是近年來(lái),外墻滲漏是廣大房屋業(yè)主反映十分強(qiáng)烈的一個(gè)建筑質(zhì)量通病,一直困擾著施工企業(yè)。也嚴(yán)重影響著人民的生活。本人根據(jù)自己多年來(lái)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),就建筑外墻滲水常見(jiàn)部
房屋建筑基本的功能的滿足人民的居住功能要求,其基本原始的作用就是為人民遮風(fēng)擋雨。但是近年來(lái),外墻滲漏是廣大房屋業(yè)主反映十分強(qiáng)烈的一個(gè)建筑質(zhì)量通病,一直困擾著施工企業(yè)。也嚴(yán)重影響著人民的生活。本人根據(jù)自己多年來(lái)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),就建筑外墻滲水常見(jiàn)部位原因進(jìn)行分析探討,并提出了相應(yīng)的防治措施。
1.外墻滲水常見(jiàn)部位原因分析
1.1建筑墻體裂縫引起的滲漏
(1)外墻上有貫通的裂縫,就會(huì)出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開(kāi)裂。其中由于溫度引起的開(kāi)裂為常見(jiàn)。
(2)砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因??蚣芴畛鋲Y(jié)構(gòu)的外墻,未按規(guī)定設(shè)有拉結(jié)鋼筋造成墻柱之間留直茬作法,所以框架填充墻和柱子之間是外墻滲漏的多發(fā)區(qū)。此外,由于來(lái)按規(guī)定和操作規(guī)程施工框架粱底后一層砌塊的砌筑不但豎縫及水平縫難以飽滿,在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。另外,墻體砌筑施工中,固定腳手架的鉛絲洞、腳手洞等填塞不實(shí)落水管鐵箍、懸掛等處的扒釘、電線絕緣插架或其它穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密,都易留下滲水通道。
1.2外墻門(mén)窗部位引起的滲漏
(1)鋁合金框料小,窗扇封閉不嚴(yán);
(2)窗下框未設(shè)置泄水孔或泄水缺口,使底框長(zhǎng)期積水而造成窗臺(tái)滲水;
(3)框體的雨水槽開(kāi)的不對(duì),排水不及時(shí)。雨水槽只開(kāi)外側(cè),中間的沒(méi)開(kāi),框體安裝再不平,里面的槽內(nèi)存水內(nèi)流,造成滲漏;
(4)安裝框體時(shí),固定絲將框體打透,雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi);
(5)框體與墻體相連處密封膠沒(méi)打好??蛄吓c墻體的嵌灰不密實(shí),存在縫隙和空鼓現(xiàn)象,故而產(chǎn)生積水和滲水現(xiàn)象;
(6)窗頂貼磚處理不當(dāng),窗頂磚塊貼成水平狀,甚至帖成“反流”狀,使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi);
(7)窗臺(tái)貼磚處理不當(dāng),室內(nèi)窗臺(tái)面比室外窗臺(tái)低或相互水平,且室外窗臺(tái)水平,未有設(shè)置坡度,這些都是造成窗臺(tái)滲水的原因;
(8)窗框的外側(cè)與外墻瓷磚之間未有留縫,或雖有留縫但縫內(nèi)填滿水泥膏,也可造成窗框滲水。該接縫為剛性連接,較易出現(xiàn)收縮裂縫,故而出現(xiàn)滲水;
(9)窗角出現(xiàn)滲水,此現(xiàn)象是由于窗框的豎料和橫料的接口漏打玻璃膠或打膠不嚴(yán)所致;
   (10)門(mén)窗框與墻體間在抹灰前沒(méi)有澆水濕潤(rùn)墻體,抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收,影響粘接力和產(chǎn)生脫水干裂,形成雨水通道;
(11)窗框四周嵌填不嚴(yán)實(shí),尤其是窗口的上部和下部,未嵌填密封嚴(yán)實(shí),雨水由窗框上、下部的縫隙滲入墻體;墻體上的洞口留設(shè)過(guò)大,造成門(mén)窗框與洞口間隙大,使用水泥砂漿填塞過(guò)厚,因振動(dòng)或砂漿干縮而出現(xiàn)裂縫,雨水沿裂縫滲入室內(nèi)。
1.3外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏
在施工前沒(méi)有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙;飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號(hào)太低、勾縫不認(rèn)真;飾面磚粘貼不實(shí),出現(xiàn)空鼓,形成儲(chǔ)水囊均會(huì)引起滲漏。
1.4建筑外墻的預(yù)留孔處理不當(dāng)
建筑外墻的預(yù)留孔處理不當(dāng),如外墻施工中由于懸挑腳手架的預(yù)留槽洞以及模板穿墻螺孔等。尤其是在處理剪力墻上的穿外墻管道時(shí),封墻不夠嚴(yán)密而產(chǎn)生了大量的縫隙。
2.建筑外墻滲漏的預(yù)防措施
從外墻產(chǎn)生滲漏的原因分析,建筑外墻出現(xiàn)滲漏的成因比較復(fù)雜。防滲漏也是一個(gè)系統(tǒng)工程,需要從設(shè)計(jì)構(gòu)造,材料應(yīng)用,施工控制等多個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)控制。從以下幾點(diǎn)分析對(duì)對(duì)建筑外墻防滲漏預(yù)控措施:
2.1設(shè)計(jì)層面的預(yù)防
對(duì)設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致的滲漏主要采用事前預(yù)控的手段。在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審過(guò)程中,施工單位應(yīng)積極主動(dòng)的審查圖紙中是否有防滲漏措施、防水要求;外墻砌筑砂漿、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)是否合理;泛水高度、窗臺(tái)的坡度、鷹嘴、滴水線槽、門(mén)窗框四周塞縫等容易出現(xiàn)滲漏的部位是否有細(xì)部大樣圖或者防滲漏的要求。對(duì)于設(shè)計(jì)上沒(méi)有沒(méi)有提出或者有不合理之處,施工單位應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提出增補(bǔ)和修改意見(jiàn)。
2.2嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量
磚體材料(包括空心磚、多孔磚、水泥磚、)防水材料、防水密封材料、等質(zhì)量不合格,飾面磚塊材缺角破裂,鋁合金窗材質(zhì)不合格、加工制作質(zhì)量差等,都會(huì)對(duì)工程的內(nèi)在質(zhì)量有影響。對(duì)關(guān)鍵材料,如鋁合金型材、粘接密封材料等,施工單位應(yīng)仔細(xì)了解原材料的生產(chǎn)或供應(yīng)廠家的資質(zhì),產(chǎn)品的質(zhì)量保證措施等,材質(zhì)檢查應(yīng)檢查其的合格證明,抽取樣品進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量復(fù)檢。
2.3控制好施工質(zhì)量
施工單位施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和施工流程圖,對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底,落實(shí)到每一個(gè)操作人員中;施工過(guò)程中管理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制,監(jiān)督班組在外墻砌筑、抹灰、粘貼飾面磚等工序要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工,抹灰的砂漿要嚴(yán)格按照配合比攪拌均勻,并要對(duì)建筑外墻容易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)控制。當(dāng)施工到較高樓層時(shí),應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工部位的檢查,防治因?yàn)槭┕げ划?dāng)留下質(zhì)量隱患,導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。
(1)控制砌筑施工質(zhì)量
嚴(yán)格控制砂漿配合比,混合砂漿中強(qiáng)化使用石灰膏;加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的施工;確保砌筑砂漿飽滿度;外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫,保證灰縫密實(shí);砌體每日砌筑高度不宜超過(guò)1.8米;外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑,不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法;避免頂層窗下八字裂縫、豎向裂縫出現(xiàn),采用在頂層窗臺(tái)加通長(zhǎng)配筋混凝土封頂窗盤(pán)的方法,增強(qiáng)剛度,消除裂縫。 (2)控制外墻門(mén)窗邊防滲漏措施
鋁合金門(mén)窗以及門(mén)窗框邊滲漏是外墻滲漏的普遍問(wèn)題,因此在鋁合金門(mén)窗施工過(guò)程中應(yīng)注意如下問(wèn)題:窗臺(tái)部位應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶,以抵抗窗臺(tái)與窗間墻交界處因受砌體收縮影響向而產(chǎn)生裂縫。窗臺(tái)施工時(shí)室外應(yīng)低于室內(nèi)20mm做成順?biāo)?。窗楣設(shè)置滴水槽、或做成鷹嘴,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm.室外窗臺(tái)抹灰前充分潤(rùn)濕基層,并涂刷素漿結(jié)和層,厚薄均勻一致,抹灰擠壓密實(shí),下框企口嵌灰飽滿密實(shí)。窗框安裝時(shí)應(yīng)檢查其平整度和垂直度,門(mén)窗框與墻體的預(yù)埋件的鏈接固定牢固,窗框與墻面交接處應(yīng)交5mm縫清理干凈,縫隙內(nèi)滿嵌耐候膠密封嚴(yán)密。鋁合金窗的下檔應(yīng)設(shè)排水孔,窗框陰角用密封膠嵌實(shí)封閉,框料接縫、螺釘?shù)忍幎紤?yīng)仔細(xì)嵌上耐候膠,毛刷條、玻璃嵌條固定牢固、安裝到位,耐候膠應(yīng)光滑平整、粗細(xì)均勻無(wú)氣泡。窗扇與框搭接嚴(yán)密,關(guān)閉后無(wú)縫隙,做到不透氣、不透亮、不滲水。
(3)確保外墻抹灰質(zhì)量
給建筑外墻抹灰前,基層必須處理干凈,并提前1天澆水濕潤(rùn)基層,保證墻面的含水率在10%-15%左右,避免因基層干燥而吸走抹灰層的水分,引起空鼓或者開(kāi)裂?;炷撩姹仨毭幚恚徊煌牧蠅w交接處必須掛加強(qiáng)網(wǎng)處理,避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫;抹灰完成后要對(duì)其做好防雨、防曬措施,要定期灑水養(yǎng)護(hù)。
(4)控制好外墻裝飾面施工質(zhì)量
粘貼外墻飾面磚前,應(yīng)先將面磚在清水中浸泡2個(gè)小時(shí),再取出晾干,使用時(shí)達(dá)到外干內(nèi)濕。待中層抹灰終凝后,才可進(jìn)行粘結(jié)。外墻面磚鑲貼應(yīng)牢固均勻、整齊,面磚層施工前應(yīng)檢查基層抹灰層,有裂縫和空鼓處必須進(jìn)行鏟除處理,并修補(bǔ)后方可施工。面磚粘結(jié)完工后,要認(rèn)真清理面磚縫內(nèi)的殘余砂漿,噴水濕潤(rùn)后,再用1:1的水泥砂漿進(jìn)行勾縫、壓光。一般縫宜凹進(jìn)3mm,形成嵌縫效果。拆架前應(yīng)全部仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)漏勾、壓光不勻,立即修整,不留隱患。外墻面磚鑲貼應(yīng)離開(kāi)門(mén)窗框5mm以上,縫隙內(nèi)滿打玻璃膠。
(5)外墻管道,預(yù)埋件四周要封閉嚴(yán)密
安裝穿墻管道、設(shè)備時(shí),室內(nèi)應(yīng)向室外做15~30mm泛水,管道、設(shè)備四周與墻體的縫隙宜用瀝青麻絲或泡沫塑料條填塞,飾面完成后,管道、預(yù)埋件等四周采用玻璃防水膠封閉。
 
舉報(bào)收藏 0打賞 0評(píng)論 0
 
更多>同類(lèi)資訊
推薦圖文
推薦資訊
點(diǎn)擊排行
網(wǎng)站首頁(yè)  |  關(guān)于我們  |  聯(lián)系方式  |  使用協(xié)議  |  隱私政策  |  版權(quán)隱私  |  網(wǎng)站地圖  |  排名推廣  |  廣告服務(wù)  |  積分換禮  |  網(wǎng)站留言  |  RSS訂閱  |  違規(guī)舉報(bào)  |  鄂ICP備20009928號(hào)-2  |  鄂公網(wǎng)安備 42050202000830號(hào)